Проверка чистоты сделок при покупке квартир

Здравствуйте. подскажите пожалуйста куда обратиться и что мне делать.

я совместно с супругом купили квартиру, на основании договора участия в долевом строительстве.

10.09.2018г нас пригласили на прием квартиры. когда зашли в квартиру были очень удивлены количество установленных радиаторов квартире. у нас 1 этаж, панорамные окна (батареи в высоту 26см). в комнате 1(10,70кв.м ) установлено 7секций радиаторов, а в комнате 2 (15,60кв.м.) установлено 8секций радиаторов.

даже если брать расчеты с интернета, то получается у меня не хватает секций.

скажите пожалуйста должен ли был какой то план дома, план квартиры в котором должно быть указано сколько должно быть секций радиаторов у меня в комнатах. и где мне этот план можно посмотреть?

потому что считаю, что данное количество секций батарей, установленное сейчас, не сможет обогреть такую площадь и мы с семьей замерзнем.

Добрый день. добрый вечер. доброй ночи.

я очень прошу помочь разобраться.

коммунальная 4-комнатная квартира. в ней у меня и моего 14-летнего брата в собственности комната, в которой прописаны наши мать и отец.

также, ещё 2 собственника в кв.

один из соседей продает свою жил площадь, которую мы хотим приобрести.

мать берет для этого на себя ипотеку, а я по ней являюсь созаемщиком. но возникает проблема.

выясняется, что мать тем, что не является дольщиком в кв, попирает права моего младшего брата, как одного из собственников ком. квартиры. выступая, якобы, совершенно "левым" человеком, при этом являясь законным представителем моего несовершенно летнего брата, тем самым представляя и его интересы.

а то, что я, хоть и собственник, являюсь созаемщиком - не играет никакой роли.

это получается, что надо идти в органы оип и писать заявление от лица несовершеннолетнего брата, о том, что он отказывается от покупки комнат, дабы не ущемлялись его интересы. а комиссия должна это подтвердить.

либо, заемщиком по ипотеке должен быть я, а мать созаемщиком. но тут, боюсь, откажут.

честно, голова пухнет.

большое спасибо за помощь.

Может ли недвижимость иметь 2 собственника одновременно?

добрый день! опишу кратко ситуацию. есть дача. хозяин дачи-пожилой пенсионер, который не в здравом рассудке. его жена (дачу построили вместе будучи в браке) и их сын. есть так же внучка, которая не живет учиться в другой стране 2,5 года. никаких остальных детей внуков нет, фамилия у всех одна. все граждане рф и прописаны в одной квартире.

два старых человека уже не в состоянии контролировать все дачные вопросы, сын является безработным алкоголиком. возможно ли оформить дачу (дом и земельный участок приватизированы) на сына и внучку таким образом, чтобы ни один из них не имел 100% распоряжаться имуществом? иными словами, чтобы продажа собственности осуществлялась только при согласии двух людей!

есть большая вероятность, что как только к сыну перейдут права на дом он захочет его продать, какими правами может обладать его дочь? внучка хозяина?

Моя семья купили квартиру с использованием государственной субсидии (жилье для молодежи) и материнского капитала в ипотеку.

вопрос: могу ли я после выплаты ипотеки, продать эту квартиру и купить дом, который находится в собственности у моей мамы? о том, что нужно обязательно выделять долю детям я в курсе, меня интересует могу ли я оформить сделку купли-продажи со своим родственником?

3-комнатная квартира. одна из комнат принадлежит по праву собственности (приватизация 50х50) моим отцу и брату, оба там прописаны. собственником 2-х других комнат является «соседка» (назовем ее так).

отец и брат собираются продать свою комнату. соседка претендует ее выкупить (по материнскому капиталу, если это играет роль) и стать обладательницей всей квартиры. рыночная стоимость комнаты составляет приблиз. 650 т.р. + около 100 т.р. долг за коммунальные услуги, который висит на моем отце. но отец и брат долгие годы там не проживают. соседка же со своей семьей (супруг и двое детей) все годы проживали в данной квартире и, соответственно, пользовались всеми коммунальными услугами. т.е. фактически долги за ком. услуги накопили они. но долг висит на моем отце, т.к. раньше он был собственником всей квартиры, и не сообщил в жку о том, что с такого-то года фактически здесь с сыном не проживает. да и к тому же, ни соседка, ни члены ее семьи в данной квартире не прописаны. т.е. по документам здесь живут только мои отец и брат.

по закону отец и брат должны в первую очередь уведомить соседку (заказным письмом с уведомлением почтой россии или лично с отметкой о получении, кстати, как лучше?) о продаже комнаты, т.к. она имеет преимущественное право покупки комнаты, указав в письме стоимость продаваемого объекта. хотелось бы продать ее не по рыночной стоимости за 650 т.р., а чтобы соседка выплатила тот долг, который накопила сама, надеясь на то, что он останется висеть на моем отце. т.е. продать хотелось бы не менее, чем за 750 т.р.

что хотела бы уточнить:

1. какую сумму продаваемой комнаты указать в уведомлении о продаже комнаты?

а). 750 т.р., не прописывав при этом, что сумма складывается из рыночной стоимости комнаты 650 т.р. + 100 т.р. - долги за ком. услуги.

б). или 650 т.р., не указывая при этом ни про какой коммунальный долг. а про коммунальный долг озвучить соседке устно.

если вариант б – как это все оформить? соседка идет платит задолженность, а мы должны написать какую-то расписку о том, что обязуемся продать именно ей, чтобы у нее была хоть какая-то гарантия.

на всякий случай уточню и такой вариант. если соседка откажется от покупки комнаты, нужно ли нам дожидаться ее письменного ответа 1 месяц и обязательно ли нужно удостоверять этот отказ у нотариуса? и если в ответ мы вообще ничего не получим, можно ли продавать так?

2. после продажи соседке комнаты она станет обладательницей всей квартиры. можем ли мы накинуть за это какой-нибудь % к стоимости комнаты? ведь она на этой сделке неплохо выиграет в деньгах.

заранее благодарю за ответ.

Здраствуйте подскажите пожалуйста. продаю комнату в коммуналке. соседям буду писать письма. обязатетьно идти к натариусу чтобы он их заверил?

Добрый вечер,у меня такой вопрос,хочу приобрести несовершеннолетней дочери квартиру но у продавца имеется только договор дарения 1992 года с печатью бти,при здаче документов в опеку попросили предоставить еще к договору свидетельство о праве собственности но ведь раньше не было реестра и такие свидетельства не выдавали,необходимо ли делать свидетельство чтоб приняли документы на рассмотрение? спасибо заранее за ответ.

Хочу продать квартиру, доставшуюся по наследству. право собственности оформлено. подскажите, пожалуйста, какие еще нужны документы для оформления договора купли-продажи, хочется все сделать за один раз, чтобы не ездить туда-обратно. спасибо.

С мужем развелась 6мес.назад.имущество не делили через суд.на мне оформлена одна из квартир,купленная в браке,другая оформлена на него.могу ли я сейчас свою квартиру продать,обменять,или подарить без согласия бывшего супруга.?

Мы купили квартиру с долгом за капитальный ремонт в сумме чуть больше 7000р.. .. хозяйка квартиры обещала что заплатит, но вот уже третий год и всё обещает... когда они предоставили справку для продажи из жека, что задолженностей нет, то данного долга там не было.. правильно ли это? можно ли как-то разделить лицевые счета? и как все-таки заствить ее оплатить долг? можно ли как-то взыскать с неё эту сумму?