Кого надо уведомит при продаже комнаты в общежитии

Подскажите пожалуйста, я хочу продать комнату в общежитии коридорного типа. я должна уведомить в первую очередь соседей о продаже комнаты. если они отказываются купить комнату у меня, достаточно взять от них письменную расписку об отказе или нужно всех оформлять через нотариуса?

Здравствуйте. Согласно ст.250 гражданского кодекса РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.

продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

письменный отказ не требуется вообще. Тем более не нужен нотариус. Главное - чтобы у вас были доказательства письменного извещения их о продаже комнаты. Ее цене.