Законность покупки дома матери, после продажи квартиры, купленной на гос. субсидии

Моя семья купили квартиру с использованием государственной субсидии (жилье для молодежи) и материнского капитала в ипотеку.

вопрос: могу ли я после выплаты ипотеки, продать эту квартиру и купить дом, который находится в собственности у моей мамы? о том, что нужно обязательно выделять долю детям я в курсе, меня интересует могу ли я оформить сделку купли-продажи со своим родственником?

Можете, законом никаких ограничений в данном случае не предусмотрено.